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Es war einmal ein sehr weiser Derwisch, der von Dorf zu Dorf zog, um Almosen bat und auf allen Plätzen und Märkten des Königreichs sein Wissen verbreitete.
Als er eines Tages auf dem Markt von Ukbara bettelte, kam ein Mann auf ihn zu und sagte: |
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Seit unserer Herbst / Winter Broschüre kommen unsere Kunden in den Genuss eines neuen Features, dem QR Code (Quick Response Code) |
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Vergangenen Freitag war unser Doppel-Fest in Port Adriano. Wir hatten 2 gute Gründe zum Feiern: die Eröffnung unseres neuen Büros in der eleganten, neu konzipierten Shopping Meile von Port Adriano und die Veröffentlichung unseres neuen Herbst-Winter Katalogs... |
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Party oder Volksfest – das ist hier die Frage. Am 21. Oktober ab 16:00 Uhr steigt die erste große Veranstaltung im neuen Hafen von Port Adriano. Gastgeber ist das bekannte Immobilienunternehmen First Mallorca... |
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Vor ein paar Tagen haben wir im Hotel Castillo Son Vida an einer Veranstaltung der Bank Sabadell teilgenommen. Dabei sagte Bankpräsident José Oliu einen bemerkenswerten Satz: "Wir leben nicht länger in einer Krise, wir leben in einer neuen Marktrealität." |
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Die spanische Baubranche liegt am Boden, das Geschäft mit Immobilien läuft ganz schlecht. Das ist das, was man fast täglich in der Zeitung liest und was auch stimmt. Nur: Es gibt auch Ausnahmen. Zum Beispiel auf Mallorca... |
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Die spanische Regierung erhofft sich einiges durch die befristete Senkung der Mehrwertsteuer beim Kauf von Neubau-Immobilien. Makler sind weniger euphorisch... |
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Mallorca bietet eine grossartige Auswahl von insgesamt 10 internationalen Schulen, darunter britische, französische, schwedische, deutsche und gemischtsprachige Schulen. Die meisten davon liegen im Südwesten der Insel, dem Zentrum für Aktivitäten rund ums Jahr... |
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Es sieht zwar vielleicht noch nicht danach aus, aber…
wir eröffnen im September! First Mallorca, weiterhin auf klarem Expansionskurs, hat kürzlich Alex Schmitz zum neuen Leiter des 5. Büros auf der Insel befördert. |
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Zu unserem letzten Marktbericht machte ein Freund und Kunde uns folgende Bemerkung: "Ihr Bericht erscheint wie der Rechenschafts-bericht einer Aktiengesellschaft. Warum glauben Sie, das tun zu müssen?" ... |
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Jetzt ist der richtige Moment, auf Mallorca zu investieren
Während in Europa ungewöhnlich kaltes Wetter herrscht, genießen wir hier auf der Insel Kaiser-Wetter mit blauem Himmel und angenehmen Tagestemperaturen. Obwohl es morgens unter 10º C sein kann, sollte man im Laufe des Tages die Zwiebelmethode anwenden: Mehrere Schichten anziehen, um sich nach und nach ausziehen zu können, wenn die Temperaturen gegen Mittag steigen.
Zu Anfang des Jahres haben wir einen sehr positiven Start verzeichnet. Im Januar, ein normalerweise eher ruhiger Monat, hat First Mallorca 9 Verkäufe abgeschlossen, die preislich zwischen 300.000 € und 2 Mio € lagen. Die Käufer waren deutschsprachige Kunden, aber auch Spanier, Engländer und eine dänische Familie waren dabei. Generell, so die regionale Presse, haben 2009 gesunde Immobilien-Unternehmen auf der Insel einen Umsatzverlust aus Immobiliengeschäften von ca. 25 % gegenüber 2008 erlitten.
First Mallorca ist davon nicht verschont geblieben. Aus diesem Grund planen wir dieses Jahr mit Vorsicht: Firmenintern vertreten wir den Standpunkt eines verantwortungsvollen Buchhalters und als Marktbeobachter ziehen wir keine voreiligen Schlüsse über einen Immobilienmarkt, der immer wieder überrascht. Aus unseren sorgfältig recherchierten Statistiken, die wir aus Anfragen und Objekt-Besichtigungen jetzt und in der nahen Zukunft erhalten, sehen wir deutlich, dass der Markt anzieht.
Wir erfahren an manchen Wochentagen bis zu 100 % Besucherzuwächse auf unserer Webseite. Käufer und Mieter wägen gut ab, wo sie ihre Gelder investieren. Inflation ist ein sehr aktuelles Thema. Wo ist mein Geld sicher? Immobilienpreise sind attraktiver geworden. Eigentümer sind sich bewusst, dass sie sich preislich den Marktgegebenheiten anpassen müssen, wenn sie verkaufen möchten. Das Gesetz der freien Marktwirtschaft regiert. Dieses Klima lässt Käufer jetzt Entscheidungen treffen und auch Langzeitmieter nach den perfekten Bedingungen zum Immobilienkauf Ausschau halten.
Es fühlt sich gut an, Ihnen diesen positiven Bericht zukommen zu
lassen. So ist die Situation für uns vor Ort ein sehr freundliches
Frühlingserwachen. Der Frühling auf Mallorca hält immer schon früher Einzug und wartet mit einer wunderschönen Landschaft auf... in wenigen Tagen beginnt die Mandelblüte. Das 19. Internationale Radrennen startet diesen Sonntag, den 7. Februar. Wir dürfen nicht vergessen, dass wir hier alle überhaupt nur von Immobiliengeschäften sprechen, weil diese Insel uns Entspannung bringt und Spaß macht.
In diesem Sinne grüße ich Sie herzlich -
Hasta la vista!
Heidi Stadler
Direktorin
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