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Der First Mallorca Marktbericht Mai 2011
Zu unserem letzten Marktbericht machte ein Freund und Kunde uns folgende
Bemerkung: "Ihr Bericht erscheint wie der Rechenschaftsbericht einer
Aktiengesellschaft. Warum glauben Sie, das tun zu müssen?" Ich frage
mich, ob auch Sie diesen Gedanken hegen. Also, - warum tun wir das?
Primär aus Selbstnutzen, um die Nähe zu unserem Geschäft nicht zu
verlieren und das sonst so untrügliche Gespür immer noch mit Statistiken
abzurunden. Wir haben sehr klare Auswertungskriterien erstellt, um
gewünschte Ergebnisse konstant abrufen und lenkend eingreifen zu können.
Auch der zweite Grund ist noch aus Eigennutzen, nämlich um unseren
Mitarbeitern reelle Zahlen zur Verfügung zu stellen, wenn sie mehrmals
täglich von Käufern, Verkäufern, Mietern, lokalen Bauunternehmern,
Rechtsanwälten, Notaren, Familienangehörigen oder einfach
Immobilieninteressenten gefragt werden: "Wie läuft das Geschäft?" Wir
teilen diese Informationen gerne mit Ihnen.
Hier unsere Resultate der ersten 5 Monate des Geschäftsjahres 2011:
IMMOBILIENVERKÄUFE
Gesamtumsatz aus Verkäufen: 51.283.220 €
Gesamtanzahl der Verkäufe: 47
Durchschnittlicher Verkaufspreis pro Immobilie: 1.091.000 €
Durchschnittlicher Verhandlungsspielraum: 13 %
KÄUFER NATIONALITÄTEN
26 % Deutschland
26 % Großbritannien
19 % Schweden
10 % Spanien
5% Dänemark
5% Belgien
9% Mix aus Schweiz, Holland, Russland, Litauen und Nigeria
NATIONALITÄTEN DER VERKÄUFER
43 % Spanien
35 % Großbritannien
16 % Deutschland
6 % Dänemark und Portugal
LANGZEITMIETEN
Vertragsabschlüsse: 67
Attraktivster Mietpreis: 750 € monatlich
Miethöchstpreis: 10.000 € monatlich
NATIONALITÄTEN DER LANGZEITMIETER
48 % Deutschland
22 % Großbritannien
13 % Schweden
7 % Spanien
10 % Mischung aus Irland, Österreich, Kanada, Russland, Italien, Polen und Slowenien
POSITIV!
Die Marktaktivitäten sind rege genug, um den kommenden Monaten positiv
entgegenzusehen. Wir haben das Privileg des Vertrauens einer sehr
internationalen Kundschaft mit klar definierten Vorgaben und Budgets für
ihre Investitionen. Schwankende Aktien und Goldpreise sowie
vorteilhafte Devisenkurse in manchen, europäischen Ländern führen zur
logischen Folgerung eines ansteigenden Immobilienmarktes.
PORT ADRIANO
Voraussichtlich Ende August – Anfang September eröffnen wir unser 5.
Büro im neu gestalteten Yachthafen Port Adriano. Mit dieser Expansion
hat First Mallorca sechs weitere Vollzeit-Arbeits-plätze geschaffen. Wir
freuen uns sehr, die neuen Kolleginnen und Kollegen in unserem Kreise
von mittlerweile über 50 Mitarbeitern willkommen zu heißen.
Auch über Pfingsten sind wir für Sie da!
Mit unseren besten Wünschen für einen herrlichen Sommer,
 
Heidi Stadler, Robert Maunder & Team
P.S. Der First Mallorca Marktbericht erscheint 3 mal jährlich: am 31. Januar, 31. Mai und 30. September.
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