Tips & tools

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Tips für Käufer

TIPS FÜR KÄUFER

Ein Immobilienerwerb ist immer mit dem Kopf verbunden…und mit dem Bankkonto. Unser erste Empfehlung bezieht sich genau darauf: Als wichtigsten Ratgeber sollten Sie Ihr Herz konsultieren um den richtigen Ort für Sie auf der Insel zu finden.

Desweiteren empfehlen wir Ihnen:

  • Nehmen Sie sich Zeit um die verschiedenen Ecken der Insel zu erkunden und zu verstehen! Wenn Sie sich in ein Plätzchen verliebt haben, stehen wir Ihnen mit professionellem Rat zur Seite.
  • Sie werden immer Menschen um sich haben, die Ihnen sagen wollen was Sie zu tun haben. Lassen Sie Ihre Intuition für Sie entscheiden.
  • Die Insel hat unterschiedliche Wettergebiete und verschiedene saisonale Regionen. Es macht Sinn, sich genauer mit diesem Thema zu befassen. Im Südwesten gibt es zum Beispiel mehr Sonnenschein und weniger Regen im Vergleich zum Norden.
  • In Ihrem Heimatland ist es wahrscheinlich normal bis zu 1 Stunde täglich zu Pendeln. Auf Mallorca werden Sie feststellen dass man sich schnell an die langsame Lebensweise gewöhnt und selbst eine 20 Minuten Strecke lang erscheint. Ein sehr geringer Prozentsatz fährt täglich von der Ost- oder Nordküste nach Palma. 
  • Palma spielt eine grosse Rolle für unser seelisches Gleichgewicht. Wenn Sie mehere Monate oder das ganze Jahr auf Mallorca leben, sehnen Sie sich ab einem gewissen Punkt eventuell nach Kultur (Theater, Kino, Konzerte, Ausstellungen, Seminare, etc.) und Abwechslung. Bedenken Sie diesbezüglich die Distanz Ihrer Immobilie zu Palma.
  • Wenn Sie Kinder im Schulalter haben, würden wir wärmstens empfehlen sich eine Immobilie in Schulnähe zu suchen. Sie agieren schliesslich nicht nur als persönlicher Chauffeur der Kleinen, sondern auch als Freizeitgestalter. Um die Schule wohnen auch alle anderen Kinder normalerweise und durch die eingesparte Chauffeur-Zeit dürfen auch die Eltern Ihre Freizeit geniessen.
  • Die meisten unserer Kunden planen einen sanften Übergang beim Umzug. Wir empfehlen zumindest 2 Winter auf Mallorca zu verbringen, bevor man im Heimatland seine Immobilie verkauft und alles hinter sich lässt.
  • Nehmen Sie für einen Immobilienerwerb immer professionelle Hilfe in Anspruch, besonders wenn Sie der Landessprache, der Gesetze und der Kultur nicht mächtig sind. Wir empfehlen keinen Vertrag ohne Anwalt zu unterzeichnen. Die Leichtigkeit der Insel verlockt sehr, die Emotionen über den Geschäftssinn zu stellen.
  • Die Insel  ist klein genug um Informationen über so ziemlich jeden herauszubekommen, jedoch auch gross genug um sich zurück zuziehen. Sowohl ein guter wie auch ein schlechter Ruf verbreitet sich schnell, also fragen Sie einfach nach Referenzen. 

ZUSÄTZLICHE INFORMATION

Serviceleistungen für Käufer

SERVICELEISTUNGEN FÜR KÄUFER

Wir fokussieren uns stark auf den Menschen und gehen spezifisch auf die persönlichen Bedürfnissen und Anforderungen ein. Unsere Firma kann einen professionellen und besonders intensiven Service vorzeigen, welcher sowohl vor, während un nach dem Kauf angeboten wird. Gerade unsere Liebe zum Detail und unser ehrlicher Rat gestalten eine Kaufabwicklung unkompliziert und reibungslos. 

In unserem Hauptsitz in Costa d’en Blanes, direkt über Puerto Portals, befindet sich unser zentrale Administrations- und Rechtsabteilung, welche mit Anwälten, Gutachtern, Architekten und anderen Spezialisten notwendig für Ihre Kaufabwicklung, zusammenarbeitet. First Mallorca ist im stolzen Besitz besonders vieler wertvoller Kontakte, welche wir gerne mit Ihnen teilen möchten, sollten Sie dies auf Ihrem Wege zum Immobilienerwerb wünschen.Bitte beachten Sie dass First Mallorca als Vermittlungsagentur agiert und somit zur Aufgabe hat dem Verkäufer einen Käufer vorzustellen. Unser kompletter Service ist für Käufer kostenfrei.

Folgende Serviceleistungen werden Ihnen angeboten: 

  • Ein warmes und freundliches Willkommen in unsere modernen Büro- und Konferenzräume, welche sich auf dem neuesten technischen Stand befinden und mit einer angenehmen professionellen Atmosphäre den Interessen der Kunden gerecht werden
  • Eine Auswahl der passendsten Objekte auf Ihre Wünsche und Suchkriterien zugeschnitten. Zudem erlauben unsere Experten sich Ihnen bislang unveröffentlichte und ungesehene Objekte vorzustellenIn einem unserer 16 modernen Firmenwägen werden Sie sicher und bequem zu Ihren Besichtigungen chauffiert
  • Unsere Administrationsabteilung unterstützt Sie tatkräftig mit Empfehlungen über örtliche Hypotheken und Kontakten zu Banken.
  • Eine sorgfältige Auswahl an Kontakten zu mehrsprachigen Architekten, Ingenieuren  und interior Designern
  • Einen unvergleichbaren After-Sales Service
 

 

 

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