 |
|
|
|
 |
|
|
| Noticias & Artículos |
 |
|
|
|
|
El incendio destruyó la casa totalmente. Los bomberos llegaron para impedir que la caída de los cimientos podía lastimar a alguien más. Todo empezó por un cortocircuito o quizás la estufa del piso de abajo echó alguna chispa. Nancy venía a cuidar a los chicos cuando la madre de Marta no podía quedarse con ella.
Cada vez que la abuela de los chicos salía de la ciudad Marta llamaba a Nancy para que se quedara con ellos... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hemos introducido una nueva característica a nuestro folleto Otoño / Invierno, un pequeño código de barras llamado Código QR o QR Code. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
El pasado viernes 21 de octubre, First Mallorca, la inmobiliaria líder en Mallorca, celebró la apertura de su quinta oficina en Port Adriano, junto con el lanzamiento del catálogo otoño/invierno... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Quizás lo teníamos que saber: First Mallorca celebra un evento junto con otras tres marcas fuertes de la isla: – Port Adriano, Macià Batle y Marc Fosh – y las confirmaciones de asistencia, no paran de llegar... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hace unos días participamos en un evento en el Hotel Castillo Son Vida organizado por el Banco Sabadell. Durante este evento, el presidente, Sr. José Oliú, hizo una observación muy clara, "Ya no vivimos en tiempos de crisis, sino que vivimos en una nueva realidad de mercado." |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mallorca ofrece una gran selección de un total de 10 colegios e institutos internacionales, entre ellos británicos, franceses, suecos, alemanes y multilingües. La mayoría de ellos se encuentran en el suroeste y cuentan con actividades durante todo el año... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Puede que aún no lo parece, pero…
¡abrimos en septiembre! First Mallorca, siguiendo en su línea de expansión, recientemente promovió a Alex Schmitz como director de la 5ª oficina en la isla.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tras nuestro último informe del mercado un amigo y cliente nos comentó: "Su informe parece un resumen para accionistas de una compañía multinacional. ¿Por qué lo consideran necesario?" ...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Era el ambiente perfecto para un evento perfecto, y el sol brilló el sábado pasado cuando First Mallorca presentó su excelente nuevo catálogo con el título intrigante “Propiedades para comérselos”... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tras el exitoso viaje realizado a Tailandia en Año Nuevo del 2008, First Mallorca ha organizado unas vacaciones y un seminario para su equipo este pasado mes de enero del 2011 a Singapore... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
¿Cómo percibe First Mallorca el mercado inmobiliario en 2010?
Nos sorprende positivamente que el mercado repunte cada vez más fuerte y que las operaciones de compra y venta se cierren a un ritmo superior al que teníamos previsto a finales del año pasado. Esta es la mejor motivación para un equipo preparado y entusiasta de 20 ejecutivos de ventas que muestran cada día propiedades en venta y en alquiler. Siempre he pensado que las estadísticas requieren un análisis minucioso... pero nuestras cifras a día de hoy son simples hechos que reflejan la realidad del mercado y no son datos ilusorios:
En los primeros 5 meses de este año, First Mallorca ha vendido 50 propiedades con un volumen total de 57.650.000 €. Esto indica que el valor medio de cada propiedad vendida alcanza 1.153.000 €. Sin embargo, las cifras de las operaciones cerradas se mueven entre aproximadamente 300.000 € y 6 millones €. Además hemos firmado 58 contratos de alquiler de larga temporada con un precio medio de alquiler de 3.800 € mensuales. Los precios de alquiler oscilan entre los 750 € y el máximo de hasta 34.000 € al mes. Los compradores más activos son los de nacionalidades de habla germana: en primer lugar los alemanes, y en menor medida los suizos y austríacos. También hemos ultimado ventas con compradores británicos y españoles, seguidos a menor escala de daneses, suecos, rusos y ciudadanos de países vecinos a Rusia.
En estos momentos el mercado británico está mostrando fuertes signos de recuperación. Nos alegramos de registrar un aumento considerable de búsquedas en nuestra página web, consultas y visitas de propiedades por parte de los clientes británicos. La libra está cobrando fuerza frente al debilitado euro, lo que conlleva una reducción de precios para el mercado británico y la creación de nuevas inversiones de clientes internacionales.
En general, el estado de ánimo de los inversores alemanes está marcado por la incertidumbre sobre el futuro del euro y una posible inflación que les lleva a invertir en propiedades en Mallorca, permitiéndoles dormir tranquilos por la noche. Mallorca sigue siendo un destino preferido para la adquisición de segundas residencias. Tanto el estilo de vida, el clima, los servicios y la accesibilidad juegan un papel decisivo a la hora de invertir, incluso en decisiones donde suele primar la pura lógica, la frialdad y los criterios financieros.
Un dato interesante a destacar: las 50 ventas de First Mallorca en estos últimos meses indican un promedio de margen de negociación de un 14,8% entre el precio de venta real y el precio de lista.
Les enviaremos un informe actualizado sobre la evolución del mercado a finales de agosto. Mientras tanto, les deseamos a todos ustedes un verano muy agradable.
Un cordial saludo,
Heidi Stadler
Directora General
|
|
|
Other languages