Großzügiges Grundstück in der exklusiven Wohngegend Son Gual II, nur 15 Minuten von Palma entfernt, mit hervorragender Anbindung an den Flughafen, Golfplätze und alle wichtigen Einrichtungen. Es handelt sich um eines der aufstrebendsten Gebiete der Insel, bekannt für Ruhe, Privatsphäre und seine natürliche Umgebung mit freiem Blick.
Mit einer Grundstücksfläche von 8.638 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch ein Projekt für eine zeitgenössische Einfamilienvilla aus. Der Entwurf sieht eine elegante Wohnfläche von ca. 221 m² vor, mit einer Grundfläche von 160 m², die darauf ausgelegt ist, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa, inspiriert von mallorquinisch-moderner Architektur, erstreckt sich über zwei Etagen (EG+1) und ist so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht und freie Aussicht bietet. Das Projekt umfasst großzügige Wohnbereiche, Terrassen, einen privaten Pool und eine Garage - ein funktionales und zugleich stilvolles Zuhause in privilegierter Lage.
Städtebauliche Parameter (im Projekt erfüllt):
Mindestgrundstücksgröße: 7.000 m²
Bebauungskoeffizient: 0,05 m²/m²
Max. Höhe: 6 m
Max. Anzahl der Stockwerke: 2 (EG + 1)
Max. Grundstücksüberbauung: 5 %
Mindestabstand zu den Grenzen: 10 m
Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m
Mindestabstand zu Bächen: 25 m
Eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück mit bereits entworfenem Projekt zu erwerben – dies verkürzt die Bauzeit erheblich und erleichtert die Realisierung einer Traumvilla in einer gefestigten Wohngegend mit großem Wertsteigerungspotenzial.
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In Arbeit/ Nicht erforderlich
