Amplia parcela situada en la exclusiva zona residencial de Son Gual II, a tan solo 15 minutos de Palma y con rápido acceso al aeropuerto, campos de golf y servicios principales. Es una de las zonas con mayor proyección de la isla, caracterizada por su tranquilidad, privacidad y entorno natural con vistas despejadas.
Con una superficie de 9.233 m², esta propiedad incluye un proyecto para una moderna villa unifamiliar de 221 m² construidos (220,80 m² exactos), diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.
El proyecto contempla una elegante villa de estilo mallorquín contemporáneo distribuida en dos plantas (PB+1), pensada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. Incluye amplias zonas de estar, terrazas, piscina privada y garaje, creando un hogar funcional y sofisticado en un entorno privilegiado.
Parámetros urbanísticos (cumplidos por el proyecto):
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela con proyecto ya diseñado, lo que facilita los plazos y el proceso de construcción de una villa de ensueño en un entorno residencial consolidado y con alto potencial de revalorización.
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