Amplia parcela en la exclusiva zona residencial de Son Gual II, a solo 15 minutos de Palma y con excelente conexión con el aeropuerto, campos de golf y todos los servicios principales. Se trata de una de las áreas con mayor proyección de la isla, reconocida por su tranquilidad, privacidad y entorno natural con vistas despejadas.
Con una superficie de 8.638 m², esta propiedad destaca por incluir un proyecto de una villa unifamiliar contemporánea. El diseño contempla una elegante vivienda de aproximadamente 221 m² construidos, con una ocupación en planta de 160 m², pensada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.
La villa, de inspiración mallorquina moderna, se distribuye en dos plantas (PB+1) y está concebida para aprovechar la luz natural y las vistas abiertas. El proyecto incorpora amplias zonas de estar, terrazas, piscina privada y garaje, creando un hogar funcional y sofisticado en un entorno privilegiado.
Parámetros urbanísticos (cumplidos por el proyecto):
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela con proyecto ya diseñado, lo que simplifica los plazos y facilita el proceso de construcción de una villa de ensueño en un área residencial consolidada y con gran potencial de revalorización.
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