Situada en la demandada zona residencial de Son Gual II, a solo 15 minutos de Palma y con excelente conexión al aeropuerto, campos de golf y servicios esenciales, se encuentra esta amplia parcela de 8.093 m². Este enclave es reconocido por su tranquilidad, privacidad y su entorno natural, con vistas despejadas y un alto potencial de revalorización.
La propiedad incluye un proyecto para la construcción de una villa unifamiliar contemporánea. El diseño contempla una vivienda de aproximadamente 221 m² construidos, con una ocupación en planta de unos 149 m², concebida para ofrecer un estilo de vida mediterráneo cómodo y elegante.
El diseño concibe una elegante villa de estilo mallorquín contemporáneo distribuida en dos plantas (PB+1). La vivienda está pensada para maximizar la vida al aire libre, con amplios porches en la planta baja que se abren hacia la zona de la piscina y espaciosas terrazas en la primera planta para disfrutar de las vistas. El proyecto se completa con zonas de estar luminosas, una piscina privada y garaje, ofreciendo un hogar funcional y sofisticado en un entorno privilegiado.
Parámetros urbanísticos contemplados en el proyecto:
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela con un proyecto ya elaborado, lo que permite agilizar los plazos y facilitar el proceso de construcción de una villa de ensueño en una zona residencial consolidada y con gran potencial de crecimiento.
Contacte con el equipo de First Mallorca para más información o para concertar una visita. El precio no incluye IVA.
En progreso/ Excluido
