En la demandada zona residencial de Son Gual II, a tan solo 15 minutos de Palma y con excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y servicios, se encuentra esta magnífica parcela de 9.124 m². Una ubicación privilegiada dentro de una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en Mallorca, conocida por su tranquilidad, privacidad y su entorno natural con amplias vistas abiertas.
La propiedad incorpora un proyecto de una villa unifamiliar de estilo contemporáneo. El diseño contempla una vivienda de unos 278 m² construidos, a los que se suman más de 170 m² de espectaculares porches y terrazas cubiertas. En total, la ocupación en planta alcanza aproximadamente 448 m², ampliando de forma excepcional la zona de estar al aire libre y permitiendo disfrutar durante todo el año de la vida exterior propia del clima mallorquín.
La villa proyectada se distingue por su carácter vanguardista y su distribución principalmente en una sola planta, lo que proporciona una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Grandes ventanales, terrazas, piscina privada y garaje completan un concepto residencial que combina funcionalidad, sofisticación y máxima comodidad.
Parámetros urbanísticos contemplados en el proyecto:
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Una oportunidad única para quienes buscan adquirir una parcela con un proyecto ya diseñado, que acorta plazos y simplifica el proceso de construcción de una villa de ensueño en un área residencial consolidada y con gran potencial de revalorización.
Contacte con el equipo de First Mallorca para más información o para concertar una visita. El precio no incluye IVA.
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