Ubicada en la cotizada zona residencial de Son Gual II, a solo 15 minutos de Palma y con excelente conexión al aeropuerto, campos de golf y servicios principales, se encuentra esta amplia parcela de 11.155 m². La zona destaca por su tranquilidad, privacidad y su entorno natural, con vistas despejadas y un alto potencial de revalorización.
La propiedad incluye un proyecto para la construcción de una villa unifamiliar moderna. El diseño contempla una vivienda de aproximadamente 221 m² construidos, con una ocupación en planta de unos 149 m², diseñada para ofrecer un estilo de vida mediterráneo cómodo y elegante.
La villa se concibe en un estilo mallorquín contemporáneo y se distribuye en dos plantas (PB+1). La vivienda está pensada para maximizar la vida al aire libre, con amplios porches en la planta baja que se abren hacia la zona de la piscina y espaciosas terrazas en la primera planta para disfrutar de las vistas. El proyecto se completa con luminosas zonas de estar y garaje, ofreciendo un hogar funcional y sofisticado en un entorno privilegiado.
Parámetros urbanísticos contemplados en el proyecto:
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela con un proyecto ya elaborado, lo que facilita y agiliza el proceso de construcción de una villa de ensueño en una zona residencial consolidada y con alto potencial de revalorización.
Contacte con el equipo de First Mallorca para más información o para concertar una visita. El precio no incluye IVA.
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