Amplia parcela ubicada en la cotizada zona residencial de Son Gual II, a solo 15 minutos de Palma y con fácil acceso al aeropuerto, campos de golf y servicios principales. Este entorno destaca por su tranquilidad, privacidad y su entorno natural, con vistas despejadas y un gran potencial de revalorización.
Con una superficie de 11.895 m², la propiedad incluye un proyecto para la construcción de una villa unifamiliar moderna. El proyecto contempla una vivienda de aproximadamente 299 m² construidos, con una ocupación en planta de unos 243 m², diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.
La villa se concibe en un estilo mallorquín contemporáneo, distribuida en dos plantas (PB+1) y orientada al sur, lo que garantiza que la zona de la piscina, el jardín y las terrazas se llenen de sol durante todo el día. La vivienda está pensada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre, con amplios porches en la planta baja y espaciosas terrazas en la primera planta, ideales para relajarse y contemplar las vistas. El proyecto se completa con zonas de estar luminosas y garaje, ofreciendo un hogar sofisticado, funcional y en armonía con su entorno privilegiado.
Parámetros urbanísticos contemplados en el proyecto:
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Se trata de una oportunidad única para adquirir una parcela con un proyecto ya definido, lo que permite agilizar los plazos y simplificar el proceso de construcción de una villa de ensueño en un entorno residencial consolidado y con un alto potencial de valorización.
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