Amplia parcela situada en la cotizada zona residencial de Son Gual II, a tan solo 15 minutos de Palma y con rápido acceso al aeropuerto, campos de golf y servicios principales. Este entorno se caracteriza por su tranquilidad, privacidad y belleza natural, con vistas despejadas y un gran potencial de revalorización.
Con una superficie de 13.941 m², la propiedad incluye un proyecto para la construcción de una moderna villa unifamiliar. El proyecto contempla un total de aproximadamente 330 m² construidos, distribuidos de manera inteligente en dos plantas. La planta baja, con unos 261 m², alberga las amplias zonas de día que se conectan directamente con los porches y la piscina, mientras que la planta superior se reserva para las estancias más privadas, garantizando una distribución cómoda y funcional.
El diseño se desarrolla en un estilo mallorquín contemporáneo, con una excepcional orientación sur, que asegura luz natural y sol durante todo el día. La vivienda está pensada para disfrutar al máximo de la vida al aire libre, con amplios porches y terrazas que permiten relajarse y contemplar las vistas. El proyecto se completa con zonas de estar luminosas y garaje, ofreciendo un hogar sofisticado, funcional y en armonía con su entorno privilegiado.
Parámetros urbanísticos contemplados en el proyecto:
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Se trata de una oportunidad única para adquirir una parcela con un proyecto ya definido, lo que permite agilizar los plazos y simplificar el proceso de construcción de una villa de ensueño en un entorno residencial consolidado y con alto potencial de revalorización.
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