Amplia parcela ubicada en la exclusiva zona residencial de Son Gual II, a solo 15 minutos de Palma y con rápido acceso al aeropuerto, campos de golf y principales servicios. Se trata de una de las áreas con mayor proyección de la isla, reconocida por su tranquilidad, privacidad y entorno natural con vistas despejadas.
Con una superficie de 9.298 m², esta propiedad destaca por incluir un proyecto para la construcción de una moderna villa unifamiliar. El proyecto contempla una vivienda con una edificabilidad total de aproximadamente 221 m² y una ocupación de unos 149 m², optimizada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.
El diseño propone una elegante villa de estilo mallorquín contemporáneo, distribuida en dos plantas (planta baja más una), concebida para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. El proyecto incluye amplias zonas de estar, terrazas, piscina privada y garaje, ofreciendo un hogar funcional y sofisticado en un entorno privilegiado.
Parámetros urbanísticos (cumplidos por el proyecto):
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela con un proyecto ya diseñado, lo que permite acortar significativamente los plazos y facilitar el proceso de construcción de una villa de ensueño en un entorno residencial consolidado y con gran potencial de revalorización.
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