Baufertige Finca auf 12 Hektar mit Weinberg nahe Binissalem, genehmigtem Bauprojekt und hervorragendem Potenzial für eine private Reitanlage.
Eingebettet in ein privates Weingut nahe Binissalem bietet diese außergewöhnliche Finca auf 12 Hektar eine seltene Kombination aus sofortiger Baumöglichkeit, bestehendem Weinberg und weitläufigen Freiflächen sowie einer hervorragenden Anbindung an Palma und den Norden der Insel.
Das überwiegend ebene Grundstück umfasst rund 7 Hektar offene, vielseitig nutzbare Fläche und eignet sich ideal für eine private Reitanlage, eine Erweiterung der Weinbauflächen oder einfach zum Genießen von Ruhe, Privatsphäre und der mallorquinischen Landschaft.
Für das Anwesen liegt eine gültige Baugenehmigung für ein eingeschossiges Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche sowie einem 100 m² großen Untergeschoss und Swimmingpool vor, sodass der Bau ohne Verzögerung beginnen kann. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes landwirtschaftliches Gebäude mit einer Fläche von 200 m². Sollte ein größeres Wohnhaus gewünscht sein, besteht die Möglichkeit, vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen, eine weitere Baugenehmigung für eine Erweiterung zu beantragen.
Rund 5 Hektar sind für den Weinbau ausgewiesen, davon sind bereits 3 Hektar mit Reben bepflanzt. Weitere Flächen stehen für eine zukünftige Erweiterung des Weinbergs zur Verfügung, sodass sich ein bereits etablierter Weinberg genießen und bei Bedarf ausbauen lässt.
Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Zufahrt, offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.
Diese vielseitige Immobilie eignet sich sowohl für Käufer, die ein großzügiges Landanwesen mit Weinberg und Reitmöglichkeiten suchen, als auch für Investoren, die ein genehmigtes Bauprojekt in einer der renommiertesten Weinregionen Mallorcas verwirklichen möchten.
In Arbeit/ Nicht erforderlich
