Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit mit dieser bemerkenswerten Gewerbefläche zum Verkauf im Paseo Maritimo/Porto Pi-Gebiet mit einer großzügigen Fläche von 438,58 Quadratmetern. Dieses kommerzielle Juwel wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und in eine exquisite Kunstgalerie und ein Zentrum für kulturelle/künstlerische Veranstaltungen verwandelt.
Die Räumlichkeiten dieser Gewerbefläche erstrecken sich über drei gut gestaltete Etagen, die durch eine Treppe nahtlos verbunden sind und einen harmonischen Fluss schaffen. Der Zugang ist einfach über zwei Eingänge möglich: einer im Erdgeschoss und der andere auf Etage -1, beide bequem über einen gemeinsamen Eingang erreichbar, der ausschließlich für die Räumlichkeiten bestimmt ist. Für behinderte Menschen ist im Treppenhaus ein Aufzug integriert. Außerdem ist eine Abluft-Warm-Kalt-Klimaanlage installiert, die unabhängig von der Jahreszeit für eine gleichbleibend angenehme Atmosphäre sorgt.
Die Räumlichkeiten verfügen über ein integriertes Hausautomationssystem, mit dem Sie verschiedene Aspekte des Raums mühelos steuern können, ganz nach Ihren Wünschen. Darüber hinaus versorgt ein Audiosystem den Raum mit einem satten und immersiven Klang und steigert so das gesamte Sinneserlebnis.
Es ist eine umfangreiche Sicherheitsinfrastruktur vorhanden, zu der auch strategisch positionierte Sicherheitskameras gehören, die das Gelände aufmerksam überwachen. Eine Alarmanlage sichert den Raum auch außerhalb der Betriebszeiten. Für zusätzliche Sicherheit sorgt der Einbau von Rauchmeldern und Feuerlöschern.
Die Räumlichkeiten sind nicht nur funktional, sondern auch nach ästhetischen Gesichtspunkten gestaltet. Doppelt verglaste Fenster sorgen für natürliches Licht im Innenraum und minimieren gleichzeitig äußere Störungen durch Außengeräusche.
Die Integration von LED-Leuchten verleiht einen Hauch zeitgenössischer Eleganz. Große Fenster laden die Außenwelt ein und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenraum und der Umgebung.
Um die Vielseitigkeit des Anwesens noch weiter zu steigern, verfügt es auf jeder Etage über Toiletten, von denen eine behindertengerecht ausgestattet ist. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Rauchabzug.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen außergewöhnlichen Raum zu Ihrem eigenen zu machen und sich auf eine Reise grenzenloser Möglichkeiten zu begeben. Mit einem Preis von 1.950.000 € zuzüglich Steuern bietet diese Investition nicht nur die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, sondern auch eine Leinwand für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Möchte der neue Eigentümer den aktuellen Mieter behalten, bleibt er gerne bei einem Mietpreis von 7.000 €/Monat. Auf Wunsch ist auch eine Umnutzung in ein Restaurant möglich.
Zögern Sie nicht, unser Team für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
In Arbeit/ Nicht erforderlich
