Möchten Sie vermieten?

Tips fur Vermieter

Eine Immobilie zu vermieten kann (finanziell) sehr reizvoll sein, besonders wenn man es überlegt angeht. Es gibt viele Wege zum Erfolg, jedoch muss man bei der Vermietung seiner Immobilie auf Mallorca auch einiges beachten. FIRST MALLORCA stellt Ihnen hier einige Ratschläge zur Vermietung Ihrer Immobilie zusammen. Bei weiteren Fragen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne.

  • Nehmen Sie sich Zeit um zu entscheiden, wem Sie Ihre Immobilie anvertrauen möchten. Arbeitet die Agentur professionell, hat sie einen guten Ruf, haben Sie ein gutes Gefühl, wird Ihnen zugehört, sind Sie überzeugt, dass Ihr Gegenüber einen guten Mieter finden wird?

  • Der erste Eindruck zählt – auch bei Immobilien. Versuchen Sie Ihre Immobilie ordentlich und sauber zu präsentieren, damit der Makler Fotos machen kann und sich bei Ihnen wohlfühlt. Denken Sie daran, dass diese Person bewusst oder unbewusst, die Gefühle auf den Endkunden übertragen wird. Wir empfehlen normalerweise vor jeder Besichtigung zu lüften und die Immobilie selbstverständlich aufgeräumt vorzuzeigen.

  • Es ist manchmal ratsam ein paar persönliche Gegenstände in der Immobilie zu lassen, damit ein gemütlicher Eindruck entsteht. Es ist jedoch wichtig eine gesunde Balance zu finden, damit das Auge nicht überladen wird. Der Spruch „weniger ist manchmal mehr“ trifft meistens zu.

  • Überlegen Sie, ob Sie ein paar Ausbesserungen am Objekt vornehmen könnten, welche einen positiven Effekt erzielen oder notwendig sind.

  • Überprüfen Sie, ob alle Installationen einwandfrei funktionieren (Wasser, Elektrizität, Heizung, Klimaanlage, Poolpumpe, Bewässerungsanlage, etc.).

  • Sollen Sie bei der Besichtigung anwesend sein oder nicht? – Diese Frage bekommen wir häufig gestellt, oft ist dies situationsabhängig. Gerne können Sie diese Frage mit dem Makler direkt besprechen.

  • Nehmen Sie sich Zeit den Maklern alle notwendigen Informationen über Ihre Immobilie zu übermitteln.

  • Es lohnt sich in den meisten Fällen, die relativ überschaubare Summe für einen Anwalt direkt am Anfang zu investieren, um diesen bereits bei der Vertragsabwicklung einzubinden. Wir möchten Ihnen den Satz Ihres Anwalts ersparen – „Hätten Sie meinen Vertrag von Anfang an verwendet, hätten wir diese Problematik vermeiden können. Jetzt wird es schwierig.“

  • Oftmals fragen uns die Besitzer, ob Sie möbliert oder unmöbliert vermieten sollten. Dies hängt immer von der Immobilie, den persönlichen Umständen und den Möbeln ab. Unsere Berater unterstützen Sie gerne bei diesen Entscheidungen.

  • Die meisten Besitzer geben an, ob Tierhaltung erlaubt ist oder nicht.

  • Während Ihre Immobilie vermietet ist, dürfen Sie diese nur mit Zustimmung und ausdrücklicher Erlaubnis des Mieters betreten, bedenken Sie dies vor allem dann, wenn Sie auch vorhaben Ihre Immobilie zu verkaufen.

Serviceleistungen für Vermieter

First Mallorca bietet die folgenden Dienstleistungen für Vermieter von Immobilien an:

  • Ein warmer und freundlicher Empfang in unseren modernen Büro- und Konferenzräumen, welche sich auf dem neuesten technischen Stand befinden und mit einer angenehmen professionellen Atmosphäre den Interessen der Kunden gerecht werden

  • Hochqualifizierte und professionelle Immobilienberater, die von unseren Mietexperten einem täglichen Training und Kundenbriefing unterzogen werden

  • Eine täglich aktualisierte, attraktive und benutzerfreundliche Webseite in mehreren Sprachen, mit ausführlichen Immobilienpräsentationen von bester Fotoqualität, welche europaweit intensiv beworben wird

  • Unsere Flotte aus 16 modernen Firmenwagen, mit der wir Interessenten sicher und bequem zu Ihrer Immobilie chauffieren

  • Eine umfassende Betreuung durch unsere Finanz- und Rechts-Abteilung, um Ihnen die beste und reibungslose Kauf-Abwicklung zu garantieren

  • Unsere mehrsprachigen Mitarbeiter garantieren Ihnen einen entspannten und professionellen Ablauf bei der Vermietung Ihrer Immobilie

  • Wertvolle Kontakte zu Anwälten, Architekten und Interieur Designern

  • Einen unvergleichbaren Rundumservice – FIRST MALLORCA ist auch nach der Vermietung Ihrer Immobilie auf Mallorca für Sie da