Vermietungslizenz
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Villa/Haus
Ref. Nr. 83676

Ruhige, neu erbaute Finca im Herzen von Puerto de Andratx mit einer Lizenz für die Ferienvermietung

Verkaufspreis
4.650.000 €
Icon Schlafzimmer
Schlafzimmer
3
Icon Badezimmer
Badezimmer
2
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
220 m2
Icon Grundstück
Grundstück
1.066 m2
Icon Parkplatz
Parkplatz

In bester Lage, die Ruhe, Privatsphäre und zentrale Annehmlichkeiten perfekt vereint, bietet diese wunderschön renovierte Finca eine außergewöhnliche Mischung aus modernem Komfort und zeitlosem Stil. Nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Hafens entfernt, besticht das Anwesen durch eine beneidenswerte Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen, insbesondere vom Hauptschlafzimmer aus. Die Finca verfügt derzeit über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Innenräume wurden sorgfältig neu gestaltet und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsdetails aus, darunter maßgefertigte Tischlerarbeiten aus Österreich. Der offene Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit weitläufigen Gärten, die durch ein automatisches Bewässerungssystem und einen eigenen Brunnen versorgt werden. Ein großer Salzwasser-Swimmingpool mit Panoramablick und einem eigenen Whirlpool-Bereich bietet den perfekten Rückzugsort, während die Terrasse – ausgestattet mit Insektenschutz und einer Infrarotheizung – ganzjährigen Genuss garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, separate Klimaanlagen für Warm- und Kaltluft, eine umfassende Alarmanlage sowie vollständige Wasser- und Abwasseranschlüsse. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet somit eine schlüsselfertige Gelegenheit. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus um ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Einzelgarage zu erweitern, was den Wert und die Flexibilität weiter steigert. Da bereits eine dauerhafte Lizenz für die Ferienvermietung vorliegt, stellt diese Finca nicht nur eine luxuriöse Privatresidenz dar, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Vermietungslizenz
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First Mallorca LogoFirst Mallorca S.L.

Kontakt

Eigenschaften

Views

Partial Sea, Garten

Küchenmodell

Einbauküche

Lifestyle

In der Nähe öffentlicher Einrichtungen, In der Nähe des Golfplatzes, In der Nähe des Meeres, Wohngegend, Restaurants & Bars zu Fuß erreichbar, Einkaufszentren zu Fuß erreichbar, Hafen zu Fuß erreichbar, Strand zu Fuß erreichbar, Nächste Ortschaft zu Fuß erreichbar, In der Nähe des Hafens

Heizung

Klimaanlage warm/kalt

Windows

Fenster mit Doppelverglasung

Möblierung

Möbliert

Zusätzliche Eigenschaften

Alarmanlage, Zentrale Stromversorgung, Zentrale Wasserversorgung

Pool, Spa & Sport

Reinigung mit Salz

Garten

Automatisches Bewässerungssystem, Rasen, Privater Garten

Parkplatz

Außenstellplatz

Zustand

Außergewöhnliche Qualität, Makelloser Zustand

Weitere Informationen

Karte: Puerto de Andratx
Haftungsausschluss

Die hier angegebenen Informationen sind mit größter Sorgfalt veröffentlicht worden. First Mallorca kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren und übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität der selben. Preisänderungen bzw. unangekündigte Angebotsrücknahmen können nicht ausgeschlossen werden. Beim Kauf anfallende Steuern sowie Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Honorare, wie in Spanien üblich, übernimmt der Verkäufer. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt. sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Steuern oder Abgaben.

In Arbeit/ Nicht erforderlichIn Arbeit/ Nicht erforderlich
Energiezertifikat
Verbrauch kW h / m2pro JahrEmission kg CO2/ m2pro Jahr
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Verkaufspreis
3.950.000 €
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3
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Badezimmer
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Bebaute Fläche
200 m2
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Grundstück
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Verkaufspreis
4.750.000 €
Icon Schlafzimmer
Schlafzimmer
4
Icon Badezimmer
Badezimmer
4
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
481 m2
Icon Grundstück
Grundstück
1.000 m2
Secret Listing
Immobilien picture 0 Ref. Nr. 75821
Finca/Landhaus
Puerto de Andratx
Ref. Nr. 75821
Charmante Finca fußläufig zum Hafen von Port Andratx
Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
Icon Schlafzimmer
Schlafzimmer
5
Icon Badezimmer
Badezimmer
3
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
381 m2
Icon Grundstück
Grundstück
3.468 m2