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Villa/Haus
Ref. Nr. 81812

Exklusives neu gebautes Einfamilienhaus mit Pool in Sineu

Verkaufspreis
1.590.000 €
Icon Schlafzimmer
Schlafzimmer
3
Icon Badezimmer
Badezimmer
2
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
316 m2
Icon Grundstück
Grundstück
750 m2
Icon Parkplatz
Parkplatz

Entdecken Sie diese großartige, neu gebaute Villa - ein Refugium modernen Designs auf einem ruhigen, 750 m² großen Stadtgrundstück in Sineu. Diese Immobilie wurde konzipiert, um höchsten Komfort und einen anspruchsvollen Lebensstil zu bieten, und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz.

Das Herzstück des Hauses ist ein spektakulärer, offener Wohn-Essbereich mit Kamin, durchflutet von natürlichem Licht und fließend mit dem Außenbereich verbunden. Die offene Designerküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich perfekt in den sozialen Bereich ein. Von hier aus gelangt man direkt auf eine großzügige überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und den eleganten Salzwasserpool - ideal, um das mallorquinische Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, die für Ruhe und Privatsphäre gestaltet wurden. Das Hauptschlafzimmer ist eine luxuriöse Suite mit großem Ankleidebereich und eigenem Bad.

Ein Highlight dieser Immobilie ist das spektakuläre, multifunktionale Untergeschoss mit 165 m². Dank eines Lichthofs mit natürlicher Beleuchtung und Belüftung bietet dieser Raum unzählige Nutzungsmöglichkeiten: ein privates Fitnessstudio, Heimkino, Büro oder sogar ein unabhängiger Gästebereich.

SCHLÜSSELPUNKTE: • Grundstück: 750 m² in ruhiger Wohngegend • Aufteilung: 3 Doppelschlafzimmer (Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleide), 2 Bäder, 1 Gäste-WC • Wohnbereich: Offenes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Designerküche • Außenbereich: Salzwasserpool, überdachte Terrasse für Ess- und Loungebereich, großzügige Terrassen • Vielseitiges Untergeschoss mit Lichthof: 165 m² mit Tageslicht - ideal für Fitness, Heimkino oder Gästewohnung • Parkplatz: Privatparkplatz auf dem Grundstück

BAUBESCHREIBUNG UND STATUS: • Klimatisierung: Fußbodenheizung und Klimaanlage über ein hocheffizientes Aerothermie-System • Fenster: Climalit-Doppelverglasung mit Sonnenschutz • Nachhaltigkeit: Vorinstallation für Solarpanels • Status: Bau begonnen (Aushub abgeschlossen) • Übergabe: Geplant für Sommer 2026 • Gelegenheit: Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ausstattungen während der Bauphase

Kontaktieren Sie das Team von First Mallorca für weitere Informationen!

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First Mallorca LogoFirst Mallorca S.L.

Kontakt

Eigenschaften

Küchenmodell

Einbauküche, Küche mit Kochinsel, Küche mit Sitzgelegenheit, Offene Küche, Wohnküche

Heizung

Klimageräte, Komplett installiertes Klimaanlagensystem, Fußbodenheizung

Windows

Fenster mit Doppelverglasung, PVC

Möblierung

Teilmöbliert

Pool, Spa & Sport

Reinigung mit Salz, Privater Pool

Parkplatz

Außenstellplatz

Zustand

Im Bau, Neubau

Weitere Informationen

Karte: Sineu
Haftungsausschluss

Die hier angegebenen Informationen sind mit größter Sorgfalt veröffentlicht worden. First Mallorca kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren und übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität der selben. Preisänderungen bzw. unangekündigte Angebotsrücknahmen können nicht ausgeschlossen werden. Beim Kauf anfallende Steuern sowie Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Honorare, wie in Spanien üblich, übernimmt der Verkäufer. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt. sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Steuern oder Abgaben.

In Arbeit/ Nicht erforderlichIn Arbeit/ Nicht erforderlich
Energiezertifikat
Verbrauch kW h / m2pro JahrEmission kg CO2/ m2pro Jahr
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