Dieses etwa 1.199 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Santa Ponsa, Calvià, und ist nach Südwesten ausgerichtet. Es liegt in der Nähe des örtlichen Yachtclubs. Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, der Strand und der Golfplatz Santa Ponsa sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Gemäß dem Flächennutzungsplan (PGOU) von Calvià ist das Grundstück als städtisches Bauland für Einfamilienhäuser ausgewiesen. Die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus ist vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen möglich. Zu den vorläufigen baulichen Parametern zählen maximal eine Wohneinheit pro Grundstück, zwei Geschosse, eine maximale Gebäudehöhe von 8 Metern, eine Grundstücksüberbauung von 35 % und eine Geschossflächenzahl von 0,35. Daraus ergibt sich auf Grundlage der dokumentierten Grundstücksfläche eine mögliche Geschossfläche von etwa 419 m².
Diese Parameter müssen vor der Ausarbeitung eines Projekts oder der Beantragung einer Baugenehmigung von einem qualifizierten Architekten anhand der geltenden Bauvorschriften überprüft werden. Ein Architekturprojekt liegt derzeit nicht vor.
Mit seiner Südwestausrichtung und der ruhigen Wohnlage nahe der Küste bietet das Grundstück einen attraktiven Standort für ein zukünftiges privates Wohnhaus.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser Team von First Mallorca.
In Arbeit/ Nicht erforderlich
