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Gewerbeimmobilie
Ref. Nr. 82413

Eine seltene Investitionsgelegenheit im Herzen von Llucmajor

Verkaufspreis
650.000 €
Icon Schlafzimmer
Schlafzimmer
4
Icon Badezimmer
Badezimmer
6
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
241 m2
Icon Grundstück
Grundstück
184 m2

In erstklassiger Lage im Herzen von Llucmajor, mit direktem Blick auf die wunderschöne Kirche und eingebettet in das historische Ambiente des Ortes, bietet diese besondere Immobilie eine seltene Gelegenheit, etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen.

Derzeit gewerblich genutzt, überzeugt das Objekt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein außergewöhnliches Potenzial. Es eignet sich sowohl für Investoren und Unternehmer als auch für all jene, die sich ein individuelles Zuhause in einem der authentischsten und charaktervollsten Orte Mallorcas schaffen möchten.

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für eine durchdachte Neugestaltung. Die bestehende gewerbliche Nutzung, die prominente zentrale Lage und der direkte Blick auf die Kirche machen die Immobilie besonders interessant für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Gleichzeitig eröffnet die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung prüfen zu lassen, spannende Perspektiven für die Gestaltung einer außergewöhnlichen privaten Residenz – mit einem individuell konzipierten Interieur, das den historischen Charme der Umgebung mit den persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen seiner zukünftigen Eigentümer verbindet.

Ob als Gewerbeimmobilie, als außergewöhnliches Wohnprojekt oder als langfristige Kapitalanlage – dieses Objekt vereint auf besondere Weise Lage, Flexibilität und das Potenzial, nachhaltig Werte zu schaffen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen von Llucmajor zu investieren und eine Immobilie mit Charakter in etwas wahrhaft Einzigartiges zu verwandeln.

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First Mallorca LogoFirst Mallorca S.L.

Kontakt

Eigenschaften

Views

Kleine Ortschaft

Lifestyle

Restaurants & Bars zu Fuß erreichbar, Einkaufszentren zu Fuß erreichbar

Heizung

Klimaanlage warm/kalt

Möblierung

Unmöbliert

Zusätzliche Eigenschaften

Zentrale Stromversorgung, Zentrale Wasserversorgung, Hohe Decken

Zustand

Gut gepflegt, Einzigartige Austattungsmerkmale, Immobilie mit historischen Details, Wunderschöne Holzarbeiten

Weitere Informationen

Karte: Llucmajor
Haftungsausschluss

Die hier angegebenen Informationen sind mit größter Sorgfalt veröffentlicht worden. First Mallorca kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren und übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität der selben. Preisänderungen bzw. unangekündigte Angebotsrücknahmen können nicht ausgeschlossen werden. Beim Kauf anfallende Steuern sowie Notar- und Grundbuchkosten werden vom Käufer getragen. Unsere Honorare, wie in Spanien üblich, übernimmt der Verkäufer. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt. sowie jeglichen anderen regierungsamtlichen Steuern oder Abgaben.

Energiezertifikat
Verbrauch kW h / m2pro JahrEmission kg CO2/ m2pro Jahr
A
B
C
222.7
68.5
D
E
F
G
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Bebaute Fläche
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Grundstück
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Verkaufspreis
559.000 €
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Schlafzimmer
2
Icon Badezimmer
Badezimmer
2
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
97 m2
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630.000 €
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3
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Badezimmer
2
Icon Bebaute Fläche
Bebaute Fläche
143 m2