Mitten im Herzen von Santa Maria del Camí verbindet dieses einladende Stadthaus aus dem Jahr 2005 angenehmen Wohnkomfort mit dem Potenzial einer bereits etablierten Ferienvermietung. Auf einem 240 m² großen Grundstück bietet es rund 190 m² bebaute Fläche, hohe Decken und gut proportionierte Wohnbereiche.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in das Esszimmer, das auf der einen Seite in die offene Küche und auf der anderen in das Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bietet der offene Flur einen Arbeitsbereich sowie Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Doppelbett und zwei Badezimmern, eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne. Insgesamt verfügt das Haus über drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine belüftete Bodenkonstruktion sowie eine doppelte Wandkonstruktion an der Vorder- und Rückseite, die dazu beitragen sollen, das Gebäude vor Feuchtigkeit zu schützen. Weitere Details sind eine Marmortreppe und Fliesen von Porcelanosa. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, Internet, Satellitenfernsehen, eine Videoalarmanlage sowie eine Garage mit Platz für ein Auto und Fahrräder. So können Gäste die Insel mit dem Auto erkunden oder die beliebten Radstrecken Mallorcas nutzen.
Im Außenbereich blicken eine überdachte Veranda und eine Pergola auf den Patio. Bananenpflanzen entlang der Mauer, ein Salzwasserpool und ein Grillbereich schaffen einen einladenden Rahmen für ausgedehnte Mittagessen im Freien, entspannte Nachmittage am Pool und Abendessen, die bis in die Nacht dauern.
Das Haus verfügt über eine langjährig bestehende ETV-Ferienvermietungslizenz für bis zu sieben Gäste, die nach früheren Vorschriften erteilt wurde und nicht erneuert werden muss. Dies ist ein besonders wertvoller Vorteil, da neue Ferienvermietungslizenzen auf Mallorca äußerst schwer zu erhalten sind. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich seiner bestehenden Inserate auf Buchungsplattformen und der Kontakte zu Dienstleistern und zur Gästebetreuung. Für den kommenden Sommer gehen bereits Anfragen ein. Einzelheiten zu den bisherigen Mieteinnahmen sind auf Anfrage erhältlich. Der neue Eigentümer kann somit einen bestehenden Vermietungsbetrieb übernehmen, anstatt von Grund auf neu beginnen zu müssen.
Santa Maria del Camí hat einen ganz eigenen Charakter. Cafés und Restaurants, der beliebte Sonntagsmarkt und die umliegenden Weinberge verleihen dem Ort das ganze Jahr über eine lebendige und zugleich authentische Atmosphäre. Mehrere Weingüter befinden sich in der Nähe, Palma ist mit dem Auto oder Zug in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn Ma-13 bietet eine bequeme Anbindung an andere Teile der Insel.
Mit Pool, begrüntem Patio und einem bereits laufenden Ferienvermietungsbetrieb verbindet dieses Stadthaus Wohnkomfort mit interessanten geschäftlichen Möglichkeiten in einem der reizvollsten Orte im Inselinneren Mallorcas.
Bitte kontaktieren Sie unser Team von First Mallorca, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
In Arbeit/ Nicht erforderlich
