В самом центре Санта-Мария-дель-Ками находится этот уютный таунхаус, построенный в 2005 году. Он сочетает комфортное жилое пространство с преимуществами объекта, уже имеющего успешный опыт туристической аренды. Общая застроенная площадь составляет около 190 м², участок — 240 м². В доме высокие потолки и хорошо продуманные пропорции помещений.
На первом этаже прихожая ведёт в столовую, которая с одной стороны объединена с кухней открытой планировки, а с другой переходит в гостиную с камином. Здесь также расположены спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и прачечная. На верхнем этаже открытый холл с рабочей зоной ведёт к двум дополнительным спальням с двуспальными кроватями и двум ванным комнатам. Одна из них примыкает к спальне и оборудована гидромассажной ванной. Всего в доме три спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты.
Конструкция дома включает вентилируемое подпольное пространство и двойные стены с фасадной и задней сторон, призванные обеспечивать дополнительную защиту от влаги. Среди других особенностей — мраморная лестница и плитка Porcelanosa. В доме также установлены кондиционеры, есть интернет, спутниковое телевидение и видеосистема сигнализации. В гараже предусмотрено место для автомобиля и велосипедов, что позволяет гостям исследовать остров на машине или пользоваться популярными велосипедными маршрутами Майорки.
Крытая веранда и пергола выходят во внутренний дворик. Банановые растения вдоль стены, бассейн с солёной водой и зона барбекю создают приятную атмосферу для неспешных обедов на свежем воздухе, отдыха у бассейна и ужинов, которые продолжаются до самого вечера.
Дом располагает давно действующей лицензией ETV на туристическую аренду для размещения до семи гостей. Она была выдана в соответствии с прежними правилами и не требует продления. Это особенно ценное преимущество, поскольку получить новые лицензии на туристическую аренду на Майорке сейчас крайне сложно. Дом продаётся полностью меблированным и оборудованным, вместе с существующими объявлениями на платформах бронирования и контактами служб обслуживания и управления проживанием гостей. Запросы на бронирование уже поступают на следующее лето, а сведения о доходах от предыдущей аренды предоставляются по запросу. Таким образом, новый владелец сможет продолжить уже существующую деятельность по сдаче дома в аренду, не начиная всё с нуля.
У Санта-Мария-дель-Ками свой особый характер. Кафе и рестораны, популярный воскресный рынок и окружающие виноградники создают в городке оживлённую, но при этом по-настоящему местную атмосферу в течение всего года. Поблизости расположено несколько виноделен, а до Пальмы можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле или поезде. Автомагистраль Ma-13 также обеспечивает удобное сообщение с другими районами острова.
Бассейн, зелёный внутренний дворик и уже действующий туристический арендный бизнес делают этот таунхаус привлекательным сочетанием комфорта и коммерческого потенциала в одном из самых интересных городков внутренней части Майорки.
Свяжитесь с командой First Mallorca, чтобы получить дополнительную информацию или договориться об индивидуальном просмотре.
Энергетический сертификат в процессе
