La propiedad representa una inversión hotelera en operación, que combina un activo inmobiliario generador de ingresos con un negocio hotelero plenamente funcional, situada en una de las zonas turísticas de mayor demanda de Mallorca, a escasos pasos del paseo marítimo de Playa de Palma. Este hotel, de propiedad y gestión independiente, combina un sólido atractivo comercial con un activo físico modernizado, ofreciendo generación inmediata de ingresos y potencial de escalabilidad futura.
El inmueble cuenta con unidades de alojamiento completamente reformadas, distribuidas en tres categorías de habitaciones, con acabados modernos y coherentes en todo el conjunto, lo que lo convierte en una operación llave en mano sin necesidad de inversión adicional inmediata. El edificio ha sido actualizado con importantes mejoras operativas, incluyendo sistemas de acceso mediante tarjeta, un pequeño supermercado y bar/cafetería recientemente renovados, elementos mecánicos modernizados y un sistema solar fotovoltaico en la azotea instalado en 2024, que reduce significativamente la dependencia energética y los costes operativos a largo plazo.
El hotel se beneficia de una ubicación excepcional, a solo unos cientos de metros de la playa en El Arenal, una zona turística consolidada conocida por sus elevados niveles de ocupación, excelentes conexiones de transporte y gran visibilidad en los mercados internacionales. Una parada de autobús con conexión directa a Palma y al aeropuerto se encuentra muy próxima al inmueble, reforzando su atractivo comercial tanto para turistas vacacionales como para estancias de corta duración, y respaldando un potencial de ocupación fiable durante todo el año.
Desde el punto de vista operativo, la propiedad está posicionada como un establecimiento boutique de calidad constante, gestionado por sus propietarios y no integrado en una cadena hotelera, lo que atrae a huéspedes que buscan una experiencia independiente y ofrece al futuro propietario plena flexibilidad en la reposición, el desarrollo de marca y la estrategia de precios. Las zonas comunes para huéspedes, los espacios exteriores de descanso y las instalaciones compartidas refuerzan la propuesta de valor del activo y contribuyen a un RevPAR saludable.
Con sólidos factores de demanda local, infraestructuras mejoradas, un modelo operativo consolidado y una ubicación privilegiada en un destino de playa, el hotel resulta especialmente atractivo para inversores que buscan un activo hotelero estable y generador de ingresos, con margen para una mayor creación de valor, desarrollo de marca o ampliación operativa.
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