Rymlig tomt i det eftertraktade bostadsområdet Son Gual II, endast 15 minuter från Palma och med enkel tillgång till flygplats, golfbanor och service. Området kännetecknas av lugn, avskildhet och naturskönhet, med fri utsikt och stort värdepotential.
Med en tomtyta på 13.941 m² inkluderar fastigheten ett projekt för byggandet av en modern enfamiljsvilla. Projektet omfattar totalt cirka 330 m² byggd yta, intelligent fördelad över två våningar. Bottenvåningen, med ungefär 261 m², rymmer de rymliga vardagsytorna som är direkt anslutna till verandor och poolen, medan övervåningen är reserverad för de mer privata rummen och säkerställer en bekväm och funktionell planlösning.
Villan är utformad i modern mallorkinsk stil med utmärkt söderläge, som ger solljus till pool och terrasser hela dagen. Huset är designat för att maximera utomhuslivet, med stora verandor och terrasser perfekta för avkoppling och njutning av utsikten. Projektet kompletteras med ljusa vardagsytor och garage, och erbjuder ett funktionellt och sofistikerat hem i en privilegierad miljö.
Stadsplaneringsparametrar enligt projektet:
Minsta tomtstorlek: 7.000 m²
Byggnadskoefficient: 0,05 m²/m²
Maxhöjd: 6 m
Max antal våningar: 2 (BV + 1)
Max bebyggelsegrad: 5 %
Minsta avstånd till tomtgräns: 10 m
Minsta avstånd mellan byggnader: 6 m
Minsta avstånd till vattendrag: 25 m
Detta är en unik möjlighet att förvärva en tomt med ett färdigt projekt, vilket förkortar byggtiden och underlättar processen att uppföra drömvillan i ett etablerat bostadsområde med hög värdepotential.
Kontakta vårt team på First Mallorca för mer information eller för att boka en visning. Priset är exklusive moms.
E-Certificate is in progress
